肖德这个人阳秋平是了解的。
之前工程部周工和肖德斗，最后是含着眼泪，说死了也要离开肖老虎一手遮天的工程部，当时在集团是引起震动的。
集团挽留周公，换到工程部以外其他部门，但已经无法挽回。
周工离开后，当时肖德在蓬莱居小区土建工程大干期间工作的时间长，业务水平搞、工作成绩突出。董事会只是口头提醒肖德注意对待下属的方式方法，并没有把他怎么样。
肖德认为，当初就是要人家滚，人家不得不滚，对外号‘肖老虎’也欣然接受。觉得那是一种能力、魄力的体现，也是他老资格的面子。
对于吴凤，他同样是不在意的。
无论是刚刚踏上社会的大学毕业生，还是有经验的履新者，到一个单位都可能会碰到‘欺生’问题。
‘欺生’的人类型很多，但归纳起来主要瞧不起新人，希望通过教训、指点新人来满足虚荣心，树立起自己的威信……
但是，肖德的欺生就是要开除人让其消失。
吴凤是儿子请来的市场部主管，刚来就提出绿色市场发展思路、开发情人河……
虽然可行性报告还未提上来，自己业不喜欢这个女人，但人家没犯错，是自己儿子主动喜欢人家，但总不能就无缘无故就把人家开除消失吧！
实际，所谓的集团老资格肖德除了工程技术外，在集团要启动转型发展规划的物业服务、商业运营、城市运营、生态运营和社会责任等五大板块，构建多元化、多层级的蓬莱居商圈，不断挖掘集团蓬莱居商业潜力可以说是个门外汉。
肖老虎想开除吴凤，可能有自己的被吴凤弄得下不了台的苦衷，他想先下手为强，来不及跟总裁汇报就大言不惭要开除人。
即使如此，也不行。做事不由东，累死也无功。
何况，吴凤对市场部新发展的思路，起码有一点是和阳秋平掌舵的集团转型大计有一点息息相关。
大阳总不动声色，肖德担心自己老资格面子不保。
“大阳总，集团真的要建立新的情人河?为了所谓扩大绿地率？那得要集团白白投资多少钱，让钱打水漂呀！
我们把蓬莱居小区房子建立起来，卖完了，谁还必须为环境买那么大的单呢!
我们工程部规划的鲜花公园，已经为改善蓬莱小居的环境付出了太多，已经足够，完全不需要更多无谓的投资!
大阳总，你不能包庇那个市场部女主管呀！”
“集团是多种经营体系，不是修了房子卖完拍拍屁股走人，而是要在这块土地通过共享、创新，实现社会公平。”
“大阳总，那个市场部新来的女主管……”肖德急了。
阳秋平思考了大概几分钟，然后顿了顿:“我今天开个董事会研究一下，还有，肖德你也参加这个会。”
相当于吴凤和肖德的冲突将由阳秋平提前要做出决定，也就是集团的转型大计提前摆上了日程。
为什么阳秋平在市场部绿色市场发展可行性报告还没交上来，没有一个合理的引爆点就要开始了?
这是源于整个蓬莱居小区开发以来，他作为集团总裁受到的压力。
“蓬莱居建设出来是南阳城一处靓丽的风景线。”开建之年，他对市政府领导展示了未来蓬莱居宣传片鸟瞰图后，打下的包票。
他阳秋平作为开发商接的这块地一个棚户区大项目，地方政府放给他让其尽量自己搞起来，但是必须保证完成的一个任务就是棚户区难民的安置问题。
由于是拆迁，搬迁项目，面对的对象人群普遍是没有钱的。
所以他在规划初期就要充分考虑这个问题，既要完成特定任务让搬迁户买得起房，还要保证自己能得到利益。他在这方面可谓是花了太多心思。
他作为开发商不是抱着做慈善的心态为一个地区盖楼。
蓬莱居片区前身是老旧棚户区。在占地三千亩的规划用地上盖楼，单单为了满足棚户区居民的搬迁需要，实际没有多少有钱可捞，所以怎么办呢？
好就好在，这块地方是南阳市中心区域，地段好没得说，为了能够更大利益化。他想到加高楼层的办法，并且还要多建楼。
压缩每一寸土地充分利用起来。楼层高，房子自然就多。房子多了，不就是钱了吗？
政府规定的小区绿地率标准是不得低于占地总面积的30%，集中绿化也不得低于10%。
法律法规中也明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率，其计算要比绿化率严格很多，绿化率也是政府宏观考虑一个居住小区环境质量的一个重要手段。
他搞的这个蓬莱居小区的占地面积和总建筑面积有很大失调，三千亩土地上总的建筑面积却达到巨大的三百万方。
看数字，是宏大的，但是和伟大风马牛不相及。
为吸引购房者，蓬莱居房价也确实不高，地处市中心，最中心的A区最早五千每平块就卖。整整比周围楼盘优惠了一千多块。这也给很多南阳人，和周边的州县人买房带来了方便实惠。
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